1982〜1992年築, 専有面積49.55㎡〜69.55㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション南千住
東京都荒川区南千住五丁目
つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩6分
1987年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
5,125万円
86.1万円/㎡
3,160
4,470
5,779
7,089
AI査定結果
推定相場価格
5,125万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,470万円〜5,779万円
75.1万円/㎡〜97.0万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月16日
ライオンズマンション南千住
5,480万円（92.0万円/㎡）/ 8階 / 59.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は77.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 5,480万円 | 92.0万円 | 8階 | 59.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 3,980万円 | 66.8万円 | 4階 | 59.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 4,280万円 | 71.9万円 | 4階 | 59.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 4,990万円 | 75.6万円 | 2階 | 66㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/03/24 | 4,880万円 | 68.3万円 | 6階 | 71.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/24 | 5,480万円 | 83.0万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/11 | 5,480万円 | 83.0万円 | 2階 | 66㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は76.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | ライオンズマンション南千住 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅6分 | 5,480万円 | 92.0万円 | 59.55㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/24 | 朝日プラザ荒川遊園 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 3,599万円 | 70.4万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/01 | 藤和シティコープ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/09 | ダイアパレス田端 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2024/04/17 | パシフィック西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 4,380万円 | 74.3万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/21 | プエルト西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 4,680万円 | 70.1万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/15 | 朝日富士見坂マンション 荒川区西日暮里三丁目 | 西日暮里駅4分 | 3,490万円 | 75.4万円 | 46.31㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/11 | クリエート町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅1分 | 3,980万円 | 72.7万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ウエストヒル町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅1分 | 5,780万円 | 92.2万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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